Росреестр

       «Кадастровая стоимость является одной из актуальных тем для большинства правообладателей недвижимого имущества, а также тех кто собирается ее приобрести. Иногда жители региона не знают, как получить информацию о кадастровой стоимости их недвижимости за тот или иной период времени, как узнать реквизиты документа утвердившего результаты кадастровой оценки, какой порядок действует для обжалования результатов кадастровой оценки и т.д.», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

     В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости, а также изменениям законодательства в этой сфере, эксперты Кадастровой палаты проведут прямую телефонную линию. Жители Алтайского края смогут получить ответы экспертов на вопросы о:
- изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости;
- внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости;
- зависимости размера кадастровой стоимости от характеристик объекта недвижимости;
- получении сведений о кадастровой стоимости;
- оспаривании величины кадастровой стоимости земельных участков, домов, квартир и пр.

      Звонки от жителей Алтайского края будут принимаются с 09.00 до 11.00 часов 23 мая 2022 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

Управлении Росреестра по Алтайскому краю

      В «Личном кабинете правообладателя» в разделе «Услуги и сервисы» правообладатель может сформировать и подать заявления в электронном виде на кадастровый учет и (или) регистрацию прав в форме единой или отдельных процедур, а так же такие заявления как: о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, о погашении регистрационной записи об ипотеке, об исправлении ошибок и другие.

     В разделе «Мои объекты» личного кабинета правообладатель может получить информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости объекта, правах и обременениях недвижимости). В случае изменения характеристик объектов недвижимости, наложения или прекращения арестов и обременений права владелец недвижимости получит уведомление. Таким образом, лица, использующие данный сервис Росреестра, могут своевременно выявить подозрительные и нежелательные действия в отношении своей недвижимости и оперативно на них отреагировать.

     Кроме того, в личном кабинете правообладатель может получить и другие государственные услуги Росреестра в электронном виде. Так, к примеру, с недавнего времени с помощью личного кабинета также можно известить участников долевой собственности о продаже своей доли (в случае, когда число сособственников более 20). При этом сособственники, у которых активирован личный кабинет, в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже получат уведомления о публикации такого извещения.

      Процесс создания «Личного кабинета правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru) на сайте Росреестра очень прост. Главное, иметь логин и пароль на портале государственных услуг. Поскольку в нашей стране используется Единая система идентификации и аутентификации (ЕСИА) для получения доступа к государственным услугам в электронном виде, дополнительной регистрации на сайте ведомства пользователям не потребуется. Для представителей юридических лиц учетная запись в ЕСИА дополнительно должна быть привязана к организации.

      Пользу информационного сервиса «Личный кабинет правообладателя» жители региона уже успели оценить, о чём свидетельствует востребованность «электронных помощников» и их применение заявителями на практике.

      Кадастровый инженер Наталья Сибирских: «В своей профессиональной деятельности являюсь активным пользователем данного информационного ресурса. Подача документов на государственную регистрацию прав с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя» повышает удобство получения услуги и упрощает доступ заявителя к получению услуг в электронном виде, экономит время для посещения офиса приема-выдачи документов, кроме того сокращает срок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».

        Звонки принимаются по телефону (8-38556) 20-8-67 с 14.00 до 16.00 часов.

      Правила взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2021 г. № 2019.

      Начиная с 1 января 2022 года органы местного самоуправления осуществляют муниципальный земельный контроль на территории Алтайского края в соответствии утвержденными ими положениями регламентирующими порядок осуществления такого контроля.

     В рамках осуществления муниципального земельного контроля органы местного самоуправления вправе проводить плановые и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, в случае выявления нарушения требований земельного законодательства выдавать предписания об устранении нарушения обязательных требований, а также принимать меры по профилактике рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

     Вместе с тем органы местного самоуправления в случае выявления по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий нарушения требований земельного законодательства не вправе привлекать контролируемых лиц к административной ответственности. Таким правом наделено Управление Росреестра по Алтайскому краю и его территориальные органы. Для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении либо об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении органы местного самоуправления направляют копии материалов контрольных (надзорных) мероприятий в Управление Росреестра по Алтайскому краю и его территориальные органы.

      Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина: «За 2021 год в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил 291 материал муниципального земельного контроля. По результатам рассмотрения указанных материалов 78 лиц привлечено к административной ответственности, наложено штрафов на сумму более 490 тыс. руб. Все денежные средства от уплаты административных штрафов поступили в местный бюджет».

Управление Росреестра по Алтайскому краю

       Кроме того, среди общего количества заявлений на регистрацию ипотеки 59,3% подано электронно, тогда как в I квартале 2021 года данный показатель составлял 29,2%. Соответственно заявители на 30%. чаще стали подавать заявление на регистрацию ипотеки электронно. Наибольший спрос на оформление ипотек электронно зафиксирован в марте – 1663 заявления.

      По словам руководителя краевого ведомства Юрия Калашникова, Управлением Росреестра по Алтайскому краю ведется разносторонняя работа по популяризации электронного формата подачи заявлений.

      Так, реализуется проект «Электронная ипотека за 24 часа», согласно которому сокращены сроки регистрации документов при подаче в электронном виде. Проект позволяет без посещения офисов МФЦ подавать документы на электронную регистрацию ипотеки.

       - В этом направлении краевой Росреетр активно взаимодействует
с кредитными организациями региона. К слову, недавно с представителем Регионального операционного офиса «Алтайский» Филиала Сибирский ПАО Банка «ФК Открытие» обсудили реализацию «Электронной ипотеки за 24 часа». Проект, действительно пользуется спросом, так как он удобен для граждан и значительно сокращает сроки проведения учетно-регистрационных действий до 1 рабочего дня, - рассказал Юрий Калашников, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      «Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территорий, например, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, приаэродромные территории, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

     Всего на территории Российской Федерации 28 видов таких зон и у каждой свои особенности. Целью образования охранных зон является обеспечение безопасности собственников смежных землепользований и создания необходимых условий для эксплуатации объектов недвижимости.

      Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования», - комментирует Андрей Васильевич Рерих.

        Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий можно столкнуться с таким обременением, как ограничение собственника в его праве использовать или распоряжаться данным земельным участком.

      Узнать об ограничениях земельного участка, возможно запросив информацию в Росреестре, а именно Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости, в том числе вид и основания установления охранных зон, либо Выписку из ЕГРН «О зоне с особыми условиями использования территории».

      В договоре купли-продажи или дарении обязательно должна быть отражена информация об ограничении земельного участка. Отсутствие такой информации будет являться основанием для приостановления государственной регистрации права.

      Со слов представителя Росреестра для того, чтобы понять, можно ли строить дом в охранной зоне, необходимо знать, какая именно зона проходит через участок, и после этого ознакомиться с правилами установления данной охранной зоны, в которых содержатся все ограничения и обременения.

     В случае, когда земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территорий, например, охранная зона ЛЭП, до строительства (капитальный ремонт, реконструкция или снос) объекта недвижимости следует обратиться с заявлением за письменным решением о согласовании в сетевую организацию - Филиал ПАО «Россети Сибирь» - «Алтайэнерго» в Центр обслуживания граждан по адресу г. Барнаул, ул. Кулагина, 16, а также на официальный сайт Россети Сибири.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      С 11 по 15 апреля 2022 года в Региональной общественной приемной Председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева проводилась Неделя приемов, в результате которой специалисты краевого ведомства дали ответы на все интересующие вопросы обратившихся граждан по данной теме, а также провели консультации для председателей садоводческих некоммерческих товариществ.

      Так, в адрес начальника отдела государственного земельного надзора Управления, Родиона Абсалямова, поступил ряд вопросов по данной тематике. Подробнее расскажем о некоторых.

      Вопрос гражданина: «Являюсь собственником дачного участка в СНТ «Мичуринцев». Могу ли я на своем участке разводить сельскохозяйственных животных?»

      Ответ специалиста Росреестра: «Земельные участки, расположенные в СНТ «Мичуринцев» г. Барнаула преимущественно находятся в территориальной зоне садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СХ-2) согласно Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными Решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447. Осуществление деятельности по разведению (выращиванию) сельскохозяйственных животных в качестве разрешенного вида использования вышеуказанного земельного участка в пределах территориальной зоны СЗ-2 данными Правилами не предусмотрено».

      Вопрос гражданина: «В СНТ «Алтай», где имею дачный участок, очень узкий уличный проезд, по которому не может проехать строительная техника. Полагаю, что сосед выдвинул ограждения за пределы норм положенного. Законно ли это?»

       Ответ специалиста Росреестра: «Правообладатели земельных участков обязаны использовать принадлежащую им территорию только той площадью, которая указаны в правоустанавливающем документе, а также в строго отведенных границах, информация о которых внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Несоблюдения данных требований может привести к нарушению п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, и, как следствие, привлечению к административной ответственности за самовольное занятие не принадлежащих нарушителю участков».

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      Так, накануне членами Молодежного совета Управления был проведен субботник на территории Барнаульского дома-интерната для престарелых и инвалидов (ветеранов войны и труда), в ходе которого была расчищена придворовая территория.

     - Субботники в преддверии Дня победы стали доброй традицией нашего коллектива. Управление ежегодно проводит подобные мероприятия и в других городах и районах края, - рассказала председатель Молодежного Совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Борисова.

     Напоминаем, что ведомством также проводится акция «Росреестр-ветерану»,
в ходе которой ветеранам, членам семей погибших (умерших инвалидов) Великой Отечественной войны предоставляются услуги по осуществлению учетно-регистрационных действий в срок до 1 дня, следующего за днем поступления заявления и документов.

Управление Росреестра по Алтайскому краю
 

      - Росреестром на постоянной основе ведется работа по повышению качества услуг, сокращению сроков учетно-регистрационных действий и количества приостановлений. Уверена, что подобные рабочие совещания будут успешной практикой по достижению поставленных задач, - прокомментировала Елена Бандурова.

      Совещание прошло в очном формате, а также посредством подключения к селекторной связи и «видеоконференцсвязи». Участниками мероприятия выступили порядка 50 специалистов.

      В ходе совещания были обозначены основные причины вынесения решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости, а также вопросы предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

      Кроме того, был рассмотрен вопрос использования сервиса «Личный кабинет».

       - Кадастровым инженерам сервис позволяет провести предварительную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства на наличие оснований, препятствующих осуществлению кадастрового учета. Проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в Росреестр, что немаловажно для обеспечения качества подготовки документов для кадастрового учёта, - отметил начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты Владимир Бивалькевич.

      Обращаем внимание, что универсальный сервис «Личный кабинет» расположен на главной странице портала Росреестра, для входа в сервис следует воспользоваться учетной записью портала «Госуслуг»

Управление Росреестра по Алтайскому краю

     Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее – ГрК РФ) данные объекты имеют различный правовой статус.

     В отношении объектов индивидуального жилищного строительства (жилые дома) имеется возможность осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию права в упрощенном порядке или в уведомительном порядке.

     При уведомительном порядке, строительство индивидуального жилого дома сопровождается направлением в орган местного самоуправления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта и его окончании.

     Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих: «Упрощенный порядок действует в отношении жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, при этом количество надземных этажей жилого дома не должно превышать трех, а высота – не более 20 метров. Направление уведомлений в органы местного самоуправления не требуется. Технический план подготавливается на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем земельного участка».

      Стоит также отметить, что застройщик вправе самостоятельно определить, в каком порядке оформлять жилой дом: уведомительном или упрощенном.

     В отличие от объектов индивидуального жилищного строительства для строительства дома блокированной застройки в соответствии ГрК РФ требуется получение от уполномоченных органов разрешения на строительство и разрешение на ввод объекта эксплуатацию.

      Эти нормы закона действуют в случае, если в таком доме количество этажей в не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      Личный кабинет - персонифицированный сервис портала Росреестра, позволяющий пользователю независимо от местонахождения просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости в режиме онлайн. Сервис позволяет собственнику оперативно получать уведомления об изменении характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и т.д.), ограничениях прав, арестах на имущество, а также других юридически значимых действиях.

     Кроме того, с помощью сервиса можно подать заявление на государственный кадастровый учет объекта недвижимости или регистрацию прав, заявление об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставить дополнительные документы, оперативно получить любой вид выписки из ЕГРН, проверить статус исполнения запроса (заявления) и многое другое. При наличии у пользователя электронной подписи (ЭП) перечень функций сервиса, которыми можно воспользоваться в Личном кабинете, значительно расширяется.

      «У правообладателей часто возникает необходимость, например, узнать кадастровый номер принадлежащей ему недвижимости, дату проведения кадастровой оценки и др. Сервис позволяет просматривать такую информацию без подачи запросов и поиска сведений на сайте Росреестра. Кроме того сервис позволяет настроить получение уведомлений о проведении юридически значимых действий в отношении недвижимости, принадлежащей владельцу кабинета», - отметил эксперт заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

      Профессиональным участникам рынка недвижимости - кадастровым инженерам - личный кабинет предоставляет дополнительные сервисы. Так, возможно проведение проверки межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства на наличие оснований, препятствующих осуществлению кадастрового учета. Проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что немаловажно для обеспечения качества подготовки документов для кадастрового учёта. Также доступна возможность помещения документа в электронное хранилище на портале Росреестра, с присвоением ему уникального номера. Данный функционал «Личного кабинета» разработан для удобства заказчика кадастровых работ - при обращении в орган регистрации прав не потребуется представлять документ на электронном носителе, достаточно указать уникальный номер в бланке заявления.

      Универсальный сервис «Личный кабинет» расположен на главной странице портала Росреестра, для входа в сервис следует воспользоваться учетной записью портала «Госуслуг».

Материал подготовлен Кадастровой палатой по Алтайскому краю

      Земли сельхозназначения находятся под особой охраной государства и использование их с нарушением установленного вида (назначения), либо неиспользование строго контролируется.

      Субъекты, занимающиеся сельскохозяйственным производством, могут строить на таких землях объекты капитального строительства, предназначенные для хранения, переработки произведенной сельхозпродукции (ангары, склады), фермы для сельхозживотных и т.п.

      Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра
по Алтайскому краю, рассказала: «С 1 марта 2022 года вступили в силу законодательные изменения, разрешающие в составе сельхозземель иметь участок
с жилым домом. Теперь фермеры смогут строить, реконструировать или эксплуатировать один жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения».

      Однако есть ряд ограничений: построить можно только один жилой дом, который не должен превышать трех этажей, общей площадью не более 500 квадратных метров. Участок под домом должен занимать не более 0,25 % площади всего земельного участка. Кроме того, дом, построенный фермером, остается
в составе имущества крестьянского фермерского хозяйства.

     Закон коснется только официально зарегистрированных видов предпринимательства, которые осуществляют деятельность на своих землях сельхозназначения. Принятие этого закона нацелено на поддержку крестьянских (фермерских) хозяйств.

     - Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на фермерский жилой дом будет проходить по правилам «дачной амнистии». Для регистрации прав потребуется технический план строения, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом, (в случае, если право на землю не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), - объяснила Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.

      Владельцы домов, уже построенных на землях крестьянско-фермерского хозяйства, но не зарегистрированных как жилые, могут поставить их на кадастровый учет и оформить право собственности, но при соблюдении всех вышеназванных условий.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      С 11 по 15 апреля 2022 года в Региональной общественной приемной Председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева проводилась Неделя приемов, в результате которой специалисты краевого ведомства дали ответы на все интересующие вопросы обратившихся граждан по данной теме, а также провели консультации для председателей садоводческих некоммерческих товариществ.
Так, в адрес начальника отдела государственного земельного надзора Управления, Родиона Абсалямова, поступил ряд вопросов по данной тематике. Подробнее расскажем о некоторых.

     Вопрос гражданина: «Являюсь собственником дачного участка в СНТ «Мичуринцев». Могу ли я на своем участке разводить сельскохозяйственных животных?»

      Ответ специалиста Росреестра: «Земельные участки, расположенные в СНТ «Мичуринцев» г. Барнаула преимущественно находятся в территориальной зоне садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СХ-2) согласно Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными Решением Барнаульской городской Думы
от 25.12.2019 № 447. Осуществление деятельности по разведению (выращиванию) сельскохозяйственных животных в качестве разрешенного вида использования вышеуказанного земельного участка в пределах территориальной зоны СЗ-2 данными Правилами не предусмотрено».

      Вопрос гражданина: «В СНТ «Алтай», где имею дачный участок, очень узкий уличный проезд, по которому не может проехать строительная техника. Полагаю, что сосед выдвинул ограждения за пределы норм положенного. Законно ли это?»

      Ответ специалиста Росреестра: «Правообладатели земельных участков обязаны использовать принадлежащую им территорию только той площадью, которая указаны в правоустанавливающем документе, а также в строго отведенных границах, информация о которых внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Несоблюдения данных требований может привести к нарушению п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, и, как следствие, привлечению к административной ответственности за самовольное занятие
не принадлежащих нарушителю участков».

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      Так, накануне членами Молодежного совета Управления был проведен субботник на территории Барнаульского дома-интерната для престарелых и инвалидов (ветеранов войны и труда), в ходе которого была расчищена придворовая территория.

     - Субботники в преддверии Дня победы стали доброй традицией нашего коллектива. Управление ежегодно проводит подобные мероприятия и в других городах и районах края, - рассказала председатель Молодежного Совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Борисова.

      Напоминаем, что ведомством также проводится акция «Росреестр-ветерану»,
в ходе которой ветеранам, членам семей погибших (умерших инвалидов) Великой Отечественной войны предоставляются услуги по осуществлению учетно-регистрационных действий в срок до 1 дня, следующего за днем поступления заявления и документов.

   Управлении Росреестра по Алтайскому краю

     19 апреля 2022 года Юрий Калашников, руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в соответствии с утвержденным графиком проведения личных приемов федеральными органами исполнительной власти региона провел прием граждан в региональной приемной Президента Российской Федерации.

    С вопросами, касающимися деятельность Росреестра, обратились 5 человек. Три гражданина получили ответы непосредственно в рамках приема. Вопросы по двум обращениям требуют более углубленно изучения материалов
с использованием архивных данных, после чего ответы заявителям будут направлены в письменной форме.

      - Тематика обращений разнообразна, но все они касались осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Прозвучали вопросы о постановке на кадастровый учет земельного участка, государственной регистрации права на землю под гаражом по «гаражной амнистии», порядке перевода садового дома в жилой, об оформлении документов на жилой дом блокированной застройки и другие, - рассказал Юрий Калашников.

     Ни один из вопросов, заданных на личном приеме, не остался без ответа - все заявители получили разъяснения по существу. Кроме того, дополнительно гражданам будут направлены официальные письма, в которых Управление Росреестра даст более полные разъяснения с указанием норм действующего законодательства и порядка дальнейших действий.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

      Так, 18 марта 2022 года по результатам реализации комплекса мероприятий в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границе между Алтайским краем и Республикой Алтай.

     - Данному событию предшествовала большая работа, осуществляемая рабочей группой, в состав которой вошли представители Управления Росреестра по Алтайскому краю, Управления имущественных отношений Алтайского края, Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и других органов власти, - почеркнул руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.

      Работа по установлению границ планомерно проводится в рамках Целевой модели, утвержденной для создания благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности и повышения инвестиционной привлекательности регионов Российской Федерации.

      Одним из показателей реализации Целевой модели, в том числе является показатель, характеризующий долю внесения в ЕГРН сведений о границах между субъектами Российской Федерации.

      Юрий Калашников: «Внесение в ЕГРН сведений о границах между субъектами Российской Федерации является ключевой задачей для всех органов государственной власти, её выполнение позволит повысить качество наполнения информационных ресурсов, а также обеспечит инвестиционную привлекательность субъектов и эффективное управление земельными ресурсами».

Управление Росреестра по Алтайскому краю

       Как обратиться к специалисту Росреестра по интересующему вопросу?

       Для того чтобы задать вопрос государственному регистратору, нужно предварительно записаться на прием следующими способами:

     - при личном обращении в любой филиал МФЦ города Барнаула;

       - с помощью номеров горячей линии: 8-800-775-00-25 (бесплатный федеральный номер), 8 (3852) 200-550 (плата взимается согласно тарифу Вашего оператора связи).

       На какие вопросы можно получить ответы?

    - консультации по конкретному пакету документов (срок регистрации, в том числе после представления дополнительных документов, стадия регистрации, принятое решение, вопросы, связанные с движением пакета документов в случае отсутствия документов на выдаче);

        - консультации по вопросам оснований приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, отказа в их осуществлении, возврата заявления и документов без рассмотрения;

       - иные вопросы, связанные с проведением государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (например, уточнение информации по содержанию полученной по итогам учетно-регистрационных действий выписки из ЕГРН).

       Обращаем внимание, что в рамках данной услуги не предоставляются консультации правового характера, в том числе по общим вопросам (комплектность документов, сроки осуществления учетно-регистрационных действий и т.д.); прием граждан проводится только при наличии документов, удостоверяющих личность.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

       Так, заметно увеличение количества заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве. Например, в I квартале 2022 года в алтайский Росреестр поступило около 2400 заявлений о регистрации ДДУ, при этом, около 40% подано заявителями в электронном виде. Для сравнения - за аналогичный период 2021 году поступило более 1800 таких заявлений. Доля заявлений в электронном виде составила 36%.

     В связи с этим, состоялось рабочее совещание заместителя руководителя краевого ведомства Андрея Рериха с представителями одного из крупных застройщиков Алтайского края - Группа компаний "Союз". В рамках встречи поднимались вопросы преимущества электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав дольщиков после ввода объектов в эксплуатацию.

        Заместитель руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих обозначил: «Электронный формат более удобен для граждан и позволяет пройти процесс регистрации заявления дольщика быстрее. Поэтому Росреестром будет продолжена работа в этом направлении».

Управление Росреестра по Алтайскому краю

       В ходе мероприятия с докладами выступили представители Росреестра, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский, руководитель аппарата Ассоциации НОЗА Кирилл Холопик, вице-президент ГК ПИК Дмитрий Тимофеев.

      Руководитель службы Юрий Викторович Калашников отметил: «Перед нами стоит задача по сокращению сроков учетно-регистрационных действий, масштабированию электронного взаимодействия, как с заявителями, так и с профильными организациями».

     Также в «открытом диалоге» приняли участие Герасимович Зинаида Александровна – председатель Общественного совета при краевом Управлении, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» и Самосудова Ирина Николаевна – заместитель генерального директора ООО «Жилищная инициатива».

     - Застройщики региона так же заинтересованы в дальнейшем взаимодействии с Росреестром на цифровых площадках, развитии электронных услуг, поскольку это быстро и доступно для граждан, - подчеркнула Зинаида Александровна.

Управление Росреестра по Алтайскому краю

     Соответствующее распоряжение было подписано Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным, согласно которому с 10 марта 2022 года введен мораторий на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий и проверок.

     Внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия и внеплановые проверки могут быть проведены при условии согласования с прокуратурой в случае:

• непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;
• непосредственной угрозы обороне страны и безопасности государства,
  по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства;
• непосредственной угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.

       Без согласования с прокурором могут быть проведены проверки по:

• поручению Президента Российской Федерации;
• поручению Председателя Правительства Российской Федерации;
• поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, принятому после вступления в силу настоящего постановления
  и согласованному с Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации – Руководителем Аппарата Правительства Российской Федерации;
• по требованию прокурора.

      Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников: «Ограничения введены с целью поддержки российского бизнеса и граждан. В связи с этим в 2022 году направление работы скорректировано в части проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Предпринимаемые шаги позволят сохранить устойчивость экономики, снизить нагрузку на граждан, малый и средний бизнес в стране».

   Управление Росреестра по Алтайскому краю